最近，二手房买卖热门，二手房装修、旧房翻新的需要大增。据悉，对于二手房装修、旧房翻新，业主常见都不期望花太多的资金与精力，因此简装修、精装饰成为二手房家居装修的主导理念。
简装修大有市场
简装修不过分苛求个性化的体现，主要以达成基本的居住功能为主，具备工期短、成本省等特征。一般包含基础的水电线路连接、墙面处置、天花和地面处置等。
据悉，现在二手房的购买者主要分为两类，一类是创业人群和低收入人群，他们本身买房已经花去了大半的储蓄，自然不会在装修上花太多的钱和工夫，买了房屋期望装修一下就入住了；另一类则是投资二手房出租的业主，装修是为了出租，当然也没必要在装修上花太多的时间和精力。所以，二手房业主不约而同地选择了简装修这一装修模式。目前对简装修房需要呼声最高的是出租市场，有关资料显示，87%的求租者更喜爱简装修房，精装修的需要仅为7%，豪华装修是浪费，只须能满足基本的生活需要就好。
简装修模式同样遭到一些买了小户型的业主喜爱。每一个人都期望我们的房屋更大更舒服一点，但选择了小户型，假如再做复杂的装修，会使原来不大的空间变得更小。装修越复杂，花费的装修成本也越多，也不合适小户型业主的消费水平。专业的设计师会建议这类想花小钱装修的业主们作简装修，使小房屋内的每个空间得到充分借助，让小房屋在视觉上感觉宽敞一些。
有专业人士觉得，简装修是给将来预留空间。“装修一次，住一辈子”的观念已经不可以适应大家日益提升的居住环境需要，家装也由以前的终身制演变成目前的5-10年一换，装修越简单，越具备预留功能和更大的变更空间。简装修因其独有些预留功能，使其不再为各居室间达成功能置换和居家风格的改变而愁苦不已。简装修既可以随时跟上时尚，又能随性地进行功能置换和改变居家风格。
简装修要环保实用
有人觉得，简装修就是越省钱越好，对待前期装修不太看重，拼命地在原材料上省钱，能省一分就一分。其实这种想法是不对的。简装修并不等于要牺牲材料的档次与品质，相反，对于一些基础材料要用水平较好而且符合环保需要的商品，这类钱是一点也不可以省的。
基础装修包含墙壁粉刷、地板铺设、水电暖工程的改造等功能性装修。基础装修的花费一般说来占整个装修花费的60%以上，无论业主看重与否这笔花费是需要支出的。是不是省钱就看40%以下的额外装修的花费和买装装饰品的花费了。假如经济许可的话，可以在装修成效上下工夫，或者多买些装饰和档次较高的家具；假如想省钱，不作太多的额外装修，满足居住基本需要即可，买些简单的家具就能入住。
在装修材料上，使用合法厂商生产的、水平较高的商品是最重要原则，就连水泥、腻子粉这种最基础的材料也不可以忽略。假如选择的材料较差会直接影响装修的水平。水泥虽然看上去不起眼，但劣质商品，会致使墙面、天花板出现粉酥、掉面或爆皮剥落现象，甚至镶贴好的饰面材料也会松动和掉落。
专业人士建议，买家只有擦亮双眼，多知道学会装修材料常识，不要为省一点点钱而去使用一些水平无保证的材料，一般使用合法大厂的品牌商品会比较有保障。同时，要保证家居装修水平，信誉好的装修公司，这类装修公司施工水平、使用的材料都有保障，售后服务健全，即便装修出现问题，也可以找他们解决。
